房價看似只漲不跌，加上通貨膨脹的影響，買房似乎成為了手上現金最好的避風港，不過專家卻認為在這樣的心態下，其實房屋已經是賣著未來的價格了。
房產專家胡偉良認為，貨幣會貶值、房子能保值乃至升值幾乎成了大家的共識，所以民眾一旦手上有了足夠的錢就迫不及待的把它換成房子，加上過去幾十年房價永遠漲的事實之下，更強化了大家對房屋增值的預期。
在預期心理下，屋主賣屋時的價格其實已是未來價，對買家來說並不一定划算。圖片/photoAC
然而，這樣的預期心態卻讓今時今日的房價超漲嚴重，他舉例，本來價值1,000萬的房子，但老百姓預期貨幣未來會貶值，這房子未來會值1,300萬，在這種預期下可能這房子明天就能被賣到1,100萬甚至1,200萬了。
縱然通貨膨漲還沒到這個地步，房子的價格已經被民眾在恐慌和貪婪下提前炒到這個地步，胡偉良分析，在這種狀況下，房子抗通膨的意義已經不大了，而用5年後的價格買房去抗5年後的通膨，明顯是虧了。
