【案件地址】 嘉義市東區後厝仔31之2號
【社區案名】 #嘉義法拍屋#近宏仁女中獨棟透天
【投標日期】 111/03/31
【拍次狀況】 第2拍，不點交
【拍賣底價】 684萬
【自備現金】 136.8萬
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【總建坪數】 137.39坪
【主建面積】 61.88坪
【增建面積】 75.51坪
【土地面積】 45.38坪
【房屋類型】 透天
【房屋樓層】 整棟/共3樓
【房屋屋齡】 23年 (87/11/10完工)
【房屋座向】 座南朝北
| 嘉義法院【109宇28736 蔡○○】110年司執字038771號 財產所有人：蔡楊XX |
| 投標日 時 間 |
拍 次 點交否 |
屋 齡 總樓高 |
房屋坪數 持分地坪 |
房屋單價 土地單價 |
總底價 保證金 |
拍後增值 公告現值 |
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| 110/02/18 15：00 星期四 |
第三拍 不點交 |
3層 | 137.4坪 45.4坪 |
5.0萬/坪 地15.1萬/坪 |
684.0萬 136.8萬 |
-206.8萬 11400元 |
137.386425坪 ﹝透天﹞ |
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| 【土 地】 | 1‧嘉義市東區老藤段498-4地號，空白，38㎡，持分1/2，合計：19㎡【底價48萬】【110年公告現值：11400元/㎡】
2‧嘉義市東區老藤段498-5地號，空白，131㎡，持分全部，合計：131㎡【底價329.8萬】【110年公告現值：11400元/㎡】 |
| 【建 物】 | 1‧嘉義市東區後厝仔31之2號，建號258，3層樓RC造住家用，1層：72.04，2層：66.26，3層：66.26，持分全部，合計：204.56㎡【底價137.9萬】
2‧同號(建增)，建號362棟次，RC造鐵骨造住宅，地面層：13.23，第二層：14.51，第三層：14.51，第四層：80.80，第五層：91.06，(一)雨遮鋁架：11.12，(二)雨遮RC造：5.13，(三)陽台RC造：5.99，(四)陽台RC造：5.99，(五)陽台RC造：7.27，持分全部，合計：249.61㎡【底價168.3萬】 |
| 【拍賣紀錄】 | 法院公告文 第一拍 2020/12/24 【1068.1萬】 每坪底價7.8萬，不點交 → 流標 法院公告文 第二拍 2021/01/21 【854.7萬】 每坪底價6.2萬，不點交 → 流標 法院公告文 第三拍 2021/02/18 【684萬】 每坪底價5.0萬，不點交 → 流標 |
| 【法院筆錄】 | ●點交情形→不點交●
1‧拍賣標的物現由第三人池O福無償借用中，拍定後不點交。 2‧本件係集合社區住宅，其土地之其他共有人並無優先承買權，其公共設施、基地、道路等不點交。 3‧拍賣之建築物，其中362棟次係增建，請投標人注意。拍賣之建築物，原保存登記有部分面積滅失，請投標人注意。《拍賣抵押物》 |
(以上資料照片均僅提供街景圖示參考實際以現場,法院公告為準)
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