法拍屋低價誘人,但要點交時前屋主賴著不走,或引發衝突,讓得標者很頭大!投資客帥過頭,過去投資法拍屋時,也曾遇過海蟑螂,甚至屋主用生命威脅,儘管找書記官轄區員警陪同點交,都無法處理,最後他還付錢幫法拍屋主租房子,而民眾如果怕惹上麻煩,還有房仲推出收取房價5%的服務,從代標法拍屋到點交都能全包,降低意外風險。