地址:高雄市岡山區信中街200號平房
拍次 | 投標時間 | 建坪/地坪 | 房屋/土地單價 | 總底價 保證金 |
開標結果 | 公告現值 拍後增值 |
屋齡 社區名稱 |
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第一拍 | 110/11/23(二) 09:30 |
454.20 坪 524.54 坪 |
8.4 萬 7.2 萬 |
3,598.0 萬 719.6萬 |
3,802萬 |
3300 元/㎡ |
15年 |
土地 |
1‧高雄市岡山區嘉興段1776地號,空白,1734㎡,持分全,合計:1734㎡【底價840萬】【特定農業區農牧用地■110年公告現值:3300元/㎡】
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建物 |
1‧高雄市岡山區信中街200號,建號824,鋼骨構造,1層:928,持分全,合計:928.00㎡【底價1985萬】
2‧同址(未保存),建號1113,1層:573.5,持分全,合計:573.50㎡【底價535萬】 3‧動產一批【底價238萬】 |
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查封筆錄 |
●點交情形→點交●
1‧本件不動產於110年1月13日履勘時,據地政人員指稱系爭建物係鐵皮平房。編號1至4之動產於110年4月7日查封時,據遺產管理人吳剛魁律師之代理人吳O龍律師稱廠房現已無租用或借用情形;債權人之代理人稱廠房已無租用或借用情形,廠房外所掛招牌公司已不在此營業(即無借用)。編號5、6之動產另於110年5月10日查封時,債權人之代理人稱機械上有勁固公司的貼紙,主張為勁固公司所有。債權人於110年6月30日具狀陳報稱執行標的係空屋,無人使用。另依鑑價報告所載,動產保養尚可,呈閒置未用狀態。惟實際使用情形,投標人應自行查明。 2‧本件1113建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。 3‧本件土地為農業發展條例所稱之耕地,應受農業發展條例等相關法令之限制。 4‧本件土地為重劃區內之耕地,依據農地重劃條例第5條之規定,出售時優先購買權之次序依序為:1.出租耕地之承租人、2.共有土地現耕之他共有人、3.毗鄰耕地之現耕所有權人。 5‧請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 6‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。 [他項權利: 除編號5、6動產未設定動產抵押外,其餘均拍定後抵押權塗銷] 更多法拍屋(請點擊以下連結) |