解除套繪 建地分割 法定空地檢討 行政管制 代位申請


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0:45何謂套繪?0:53一、例1:24土地房屋屬同一人時,無需使用同意書,不同人則要2:42何謂保存登記-建物第一次所有權登記3:22未保存登記則用稅籍移轉3:27其易產生問題,即稅籍移轉是否等同所有權移轉等 3:50二、繼承4:23建築申請建照,建管單位會將基地上色,表示其已被拿來用4:55建蔽率為平面的管制,容積率則為立體的管制5:025:24繼承案例6:12 1.要求先做法空檢討解套繪才能分割7:09應對方法7:45 2.可分割,但申請建照時還是要解套繪 8:39三、關鍵:建築物的建照或使用執照才是關鍵9:27買賣土地前記得先查有無被套繪9:55“檢討是要使用執照或建照的所有權人提出申請” 10:10四、若乙不願提出申請,甲&丙就要告其妨礙民法的所有權10:41用民727條中段請求其除去所有權之妨礙,乙須協同法空檢討11:07 11:37 12:03五、官司打贏,確定判決->向政府申請法空檢討12:37行政機關卻要求要“房子的使用執照的所有權人(即乙)”提出申請14:08 14:44可拿判決直接向地政申請過戶14:55依強制執行法第130條用判決代替其(不願意者)意思 15:40六、被駁回後提訴願,打行政訴訟15:50高等行政法院說此情形已代替申請,此時應做限縮解釋,應該要接受 16:20七、代位申請16:54老師對政府的抱怨17:40農地套繪預告搶先看

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