新冠肺炎疫情越演越烈，WHO正式宣布進入全球大流行。相較於台股跟進國際股市大幅走跌，房市動向則看法分歧，部分專家不僅認為房價不會跌、甚至樂觀看待後市表現；但也有人主張房價存有向下修正的空間。
新冠肺炎疫情延燒不止，對於房市產生什麼影響？會交易量縮 ？ 會價格下跌 ？ 何時會落底反彈 ？ 是否會如同2003年SARS後，房價有機會快速上揚 ？ 近期這類問題引起市場廣泛的討論
目前市場品牌房仲今年1~2交易量仍較去年同期增加可見一斑，顯見目前想趁肺炎疫情危機入市的民眾不少，交易量短期還沒受到明顯稱極。因此，雖然未來幾個月房市仍有量縮可能，但只要出現好價格，估計依然不乏承接買盤，買氣不致完全急凍。
最後，雖然近期實體門市來客數開始出現減低，但線上看屋比價比例卻增加，顯見國內疫情防治有成，估計只要疫情在3~4月就出現緩和，在去年台商回流投資大爆發與過去台商回流房價必漲的歷史經驗下，2020年台灣房市仍不看淡。建議此時想買房的民眾，可趁此時多接觸優值仲介，並搭配房屋比價網站，相信要買到破盤價與低點可能性將可大幅增加。
住展雜誌研發長何世昌表示，雖然2月風向球受到新冠肺炎疫情而下滑，但整體市況於2月下旬止跌走揚，顯示我國因疫情控制得宜，民眾購屋意願似乎逐漸回升。
其中2月預售屋建案推案量指標，約300多億元，維持1月水準。
案量達15億元以上的預售指標案，包括有台北市-中山「中山松悅」、新北市-板橋「萬禧園」、新店「央泱長虹」與「將捷旅闊」、中和「寶亞南山公」、土城「大業鴻圖」、竹市-東區「寶台雙子星」與「寶睿博第」等建案。
2月新釋出的成屋供給戶數指標方面，也與1月大致相同，約500多戶。
在房地產廣告指標方面，雖然2月新成屋、預售屋供給量未減少。
在最受關注的來人組數與成交組數兩大指標方面，2月住展風向球，追蹤的指標建案來人組數平均約為17.9組／週，較前月的21.6組／週減少3.7組／週，減幅持續擴大。
至於成交組數指標，2月成交組數則約為1.5組／週，較前月的1.6組／週減少約0.1組／週。
何世昌指出，雖然2月來人量減少幅度甚大，但成交量卻僅微幅萎縮，顯示目前願意出門看屋的消費者買房誠意度較高，多數建案的成交比反而往上升。其次，2月前三週市況表現較差，但最後一週適逢228連假，且拜疫情穩定之賜，當週來人量與成交量激增，已回到疫情發生前的水準，整個2月市況呈現「開低走高」、倒吃甘蔗。
