炒地皮失敗債滾債 亞哥花園創辦人起家厝遭法拍 分享自蘋果新聞

台中大坑亞哥花園的創辦人莊文勤，15日因清償債務、名下兩棟大坑起家厝「維多利亞花園」別墅將遭法拍，土地坪數169坪、總建物坪數181坪，總價4926萬元。其子莊子富表示，應是當年10多年前亞哥花園及投資留下的衍生債務，詳細並不清楚。房仲業者表示，總價稍高，待三拍相對吸引人進場。

維多利亞為大坑知名社區。王鈞生攝

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亞哥花園還遺留著公車站牌。王鈞生攝

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亞哥花園已成廢墟。王鈞生攝

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台中近期法拍中赫然出現媒體廣播及商界聞人莊文勤，其位處大坑山區的「維多利亞」屋齡44年雙併別墅，遭臺灣銀行返還借款強制執行事件聲請法拍，拍定後點交。記者致電莊文勤多次未獲回應，社區管理員也表示屋主不常在家。其子、媒體名人莊子富說：「父親太平、北屯都有房屋，常常會兩邊跑不一定會居住，自己不太清楚法拍原因，有可能是很久以前投資擔保的債務。」

莊文勤出生彰化縣埔鹽鄉地主家庭出身，1990年代以在大坑山區成立「亞哥花園」，靠著媒體宣傳手法與歐式景觀設計打開樂園知名度。1991年間，還與華視《百戰百勝》洽談合作，隨後一炮而紅，成為周末家庭出遊首選。

據當時媒體報導資料，亞哥花園的霸主地位一直維持到1993年，幾乎每年都有100萬人次以上，全年營收最高還曾達到新台幣3億餘元。此後隨著市場競爭者增多，亞哥花園遊客人數減少；加上莊文勤積極投入土地開發，不但加碼購進大坑一帶的山坡地，又進軍中國大陸地產事業，相繼失利導致負債越滾越多。據查過去詢判決書紀錄，光是亞哥花園相關負債就高達3.2億元以上。

莊子富表示，但自從早年亞哥花園及開發失利後，陸續解決債務，就我所知，家族在大坑現在應該已經沒有投資。但對於自家遭法拍，他則笑說：「大坑的問題在於小黑蚊，那邊的房子價格都不怎麼漂亮，市區漲成這樣、大坑山區房子都不怎麼會漲，附近買賣也很少。」

有巢氏房屋台中十期加盟店店長林志雲表示，大坑山區不動產買賣量不多，「維多利亞」規模相對大，實登行情一般戶地坪70坪、建坪60坪，總價大概1000多萬元，一年零星成交個幾戶而已。因此法拍推估，該雙併戶行得到第三拍3153萬元相對具有吸引力。（王鈞生／台中報導）

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