公親變事主、5%小股竟變股權過半大股東，日前傳出得標舊市議會地上權案的金毓泰，其合資者之一的互助營造股東廖年毓驚傳跳票事件，波及整個開發案，今由原本僅持5%股權的另1個合資者海悅國際砸2.12億餘元吃下5千萬股，持股比率直接越過5成，成為該開發案的主導者。
海悅國際今公告以2億1250萬元、每股4.25元，買下法人金毓泰5千萬普通股股權，持有比率達50.23%，成為該法人最大股東，希望能夠即時挽救外界對於該地上權案的信心。海悅高層指出，該地上權案地處北市精華地段，未來不論是誰進駐都能夠成為大贏家。
其實舊市議會地上權案歷經郝龍斌與柯文哲等兩任市長，流標過5次，直到2017年9月底價降至28.68億餘元，才由豪昱營造、互立機電工程及海悅國際開發等3家法人合組的特許公司金毓泰以28.88億元得標。
其中豪昱營造與互立機電則是老牌營造商互助營造廖家第2代的老3廖年毓個人創立，不過，卻在今年驚傳跳票，讓該地上權案陷入開發危機，甚至一度傳出要引進寶佳集團少東林家宏來止血，但最終則由5%的小股東海悅國際直接跳出來，吃下過半股權後，希望讓該事件告一段落。
海悅不動產代銷公司（2348）今公布首季財報，營業淨利2.13億元，稅後淨利1.78億元、每股稅後盈餘（EPS）2.03元，主要受惠總銷金額逾50億元包銷個案，包括土城區《土城日月光》、新店區《宏普中央公園》、中壢區《冠德青璞匯》及《鉅陞永麗花園》等銷售持續開出紅盤，推升首季營收、稅後淨利與EPS分別較去年同期成長176.19％、291.84％及283.02％。
海悅去年起跨足中南部不動產代銷市場，今年中南部在手代銷案總銷金額逾百億元，包括台中《皇普莊園》、台南《聯上康橋》、昕暉建設的《昕都心》、《昕視界》及《昕願景》等建案，都已開始認列營收，後續台南、高雄兩地都將有新包銷案陸續進場，將為今年營收挹注新的成長動能。
海悅表示，今年第一季雖受新冠疫情干擾，影響建商推案時程，然隨著疫情穩定，建商於第二季開始陸續推案搶市，海悅第二季預計進場銷售的新包銷案有台北市《敦南御所》、新北市《新潤心城》、《海悅花園》、桃園市《麗晶花園廣場》、《昭揚天匯》以及高雄市《美術白天鵝》等建案，預期第二季營收成長動能無虞。
海悅去年每股稅後盈餘（EPS）6.59元，董事會已通過配發現金股利4.5元，今日海悅股價收在59.8元。
〔記者徐義平／台北報導〕
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