100愛96203法 0008/03 債務人東旺奈米工業
標售善化廠房地址:台南市善化區環東路二段29號
總建物坪數:2958.47 坪 廠房內之內部機械管路及製造設備，均附連於建物內，爰與不動產合併拍賣
建號61，鋼骨鋼筋混凝土造 合計：6682.57㎡ (七層)
建號82，鋼骨鋼筋混凝土造 合計：83.27㎡ (一層)
建號83，鋼骨鋼筋混凝土造 合計：2255.16㎡ (二層)
建號145 鋼骨鋼筋混凝土造 合計：759.05㎡ (一層)
(以上依法院公告為準,查封效力及於未辦保存登記部分及動產一批)
標售總底價:三拍6389 萬
本件投標人資格有如下應注意事項：
（一）凡依中華民國法律許可得在中華民國領土內購買不動產之中華民國法人或已依中華民國公司法完成認許並成立分公司之非中華民國法人(包含大陸地區法人,以下簡稱「經認許非中華民國法人)。投標人如為經認非中華民國法人,應受土地法(包括但不限於第17條至第20條及第24條),及臺灣地區與大陸地區人民關係條例及其相關法令(包括但不限於大陸地區人民在臺灣取得設定或移轉不動產物權許可辦法)之限制)。
（二）依科學園區設置管理條例第19條規定：「園區內私有廠房之轉讓，以供經核准設立之園區事業及研究機構使用為原則。」，是投標人應先取得南部科學園區管理局核發入園同意函（即廠商須先提出投資計畫經科技部審議會通過，並經南部科學園區管理局核准後，所發給之函文），始得進駐該園區並受園區內相關法規之規範。請投標人於投標前，自行斟酌；拍定後，不得因無法進駐園區為由而請求撤銷拍定。
(三) 據科技部南部科學園區管理局來函表示：「本次拍賣義務人建物及建物內之機器設備，建物坐落之土地非屬本次拍賣範圍，拍定人於拍定後，應自取得權利移轉證明書之日起，與科技部南部科學園區管理局簽訂土地租賃契約書，並繳交租地費用。」
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