台中縣都市計畫使用分區建蔽率、容積率總表（表一） 單位：%
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計 畫 處 數 |
都市計畫
名稱別 |
住宅區 | 商業區 | 工業區 | 甲種工業區 | 乙種工業區 | 零星工業區 | 文教區 | 古蹟保存區 | 保存區 | 倉庫區 | 倉儲區 | 遊樂區 | 旅館區 | 露營區 | 宗教專用區 | 農會專用區 | 野餐區 | 專用區
加油站 |
專用區
老人安養 |
專用區
汽車修護 |
中心區
青年活動 |
中心區
旅遊服務 |
中心區
綜合活動 |
觀光果園區 | 山地文化區 | 陳列館
山地文物 |
農業區 | 保護區 | （河川）區行水 | |||||
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建蔽率 |
60 |
80 |
70 |
70 |
70 |
70 |
60 |
60 |
60 |
70 |
70 |
20 |
50 |
5 |
50 |
60 |
5 |
40 |
40 |
50 |
20 |
50 |
20 |
5 |
40 |
40 |
|
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1 |
豐原及
大地區 |
200註1 |
280 |
|
210 |
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|
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|
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|
△ |
△ |
△ |
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2 |
豐原交流道
特定區 |
180 |
200註2 |
240 |
|
|
210 |
210 |
|
160 |
160 |
|
|
|
|
|
160 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
△ |
||||
|
3 |
東勢 |
200 |
320 |
|
|
210 |
210 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
250 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
△ |
△ |
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|
4 |
大甲 |
200 |
280 |
|
|
210 |
|
|
160 |
160 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
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5 |
大甲(日南地區) |
180 |
240 |
|
|
210 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
160 |
|
|
120 |
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
△ |
|||||
|
6 |
后里 |
180 |
320 |
280 |
|
|
|
|
|
180 |
|
|
|
|
|
|
250 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
△ |
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|
7 |
神岡 |
180 |
240註3 |
320 |
|
|
210 |
210 |
|
|
|
|
140 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
△ |
||||
|
8 |
潭子 |
180 |
240 |
210 |
|
|
210 |
250 |
|
160 |
300 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|||||
|
9 |
大雅 |
【住一】 190 |
【住二】 200 |
【商一】 340 |
【商二】 340 |
|
|
210 |
210 |
200 |
|
|
|
|
|
|
|
160 |
250 |
|
60 |
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
△ |
|||
|
10 |
新社 |
180 |
320 |
|
|
210 |
210 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
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|
11 |
石岡水壩
特定區 |
200 |
280 |
|
|
210 |
210 |
|
|
160 |
|
|
|
|
|
|
|
|
120 |
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
△ |
△ |
|||||
|
12 |
外埔 |
【住一】 180 |
【住二】 240 |
【商一】240 |
【商二】 320 |
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|||
|
13 |
大安 |
180 |
200 |
|
|
210 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
200 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|||||
|
14 |
烏日 |
【住一】200 |
【住二】280 |
320 |
180註4 |
|
|
210 |
|
|
|
160 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|||
|
15 |
大肚 |
200 |
320 |
|
|
210 |
210 |
|
|
120 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
△ |
|||||
|
16 |
霧峰暨
擴大地區 |
200 |
320 |
210 |
|
|
|
|
160
|
160 註5 |
|
|
|
|
|
|
250 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
△ |
△ |
|||||
|
17 |
太平 |
180 |
240 |
210 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
△ |
|||||
|
18 |
太平(中平) |
180 |
240註6 |
300 |
|
|
210 |
|
|
|
160 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
△ |
|
||||
|
19 |
太平(新光) |
180 |
240註7 |
320 |
400註7 |
|
|
210 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
△ |
|
|||
|
20 |
大里 |
180 |
240註8 |
320 |
480註8 |
|
|
210 |
210 |
|
|
160 |
|
|
|
|
|
|
180 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
△ |
|||
|
21 |
大里(塗城) |
180 |
320 |
|
|
210 |
|
|
|
160 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
|||||
|
22 |
梨山風景
特定區 |
150 |
180 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
150 註9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
80 |
|
|
|
|||||
|
23 |
梨山(新佳陽)
風景特定 |
150 |
180 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
150 註9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
24 |
梨山(松茂)
風景特定區 |
150 |
180 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
150 註9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
25 |
梨山(環山)
風景特定區 |
150 |
180 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
150 註9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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26 |
台中港特定區 | 另詳見（表三） | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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27 |
王田交流道
特定區 |
180 |
240 |
210 |
|
|
210 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
△ |
|
|
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|
28 |
谷關風景
特定區 |
60 |
120 |
|
|
|
|
|
|
註10（1） |
|
|
40 註10（2） |
300 註10（3） |
註10（4） |
|
|
|
|
|
註10（5） |
200 |
|
|
註10（6） |
註10（7） |
|
|
註10（8） |
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|||||
|
29 |
鐵砧山風景
特定區 |
160 |
200 |
|
|
|
|
|
160 |
160 |
|
|
40 |
|
5 |
|
200 |
5 註11 |
|
80 註11 |
|
40 |
註11 |
40 |
|
|
|
|
△ |
△ |
|||||
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30 |
擴大大里
(草湖地區) |
200 |
280 |
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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△ |
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| 備註：
1、有關豐原及擴大計畫地區、潭子、太平、大甲、大甲（日南地區）、高速公路王田交流道特定區等都市計畫區之 2、高速公路豐原交流道附近特定區計畫 3、神岡（含擴大部份）都市計畫： 4、烏日都市計畫：「購物專用區」。 5、霧峰（含擴大地區）都市計畫：「寺廟保存區」列入「保存區」項下。 6、太平（中平）都市計畫： 7、太平（新光）都市計畫： 8、大里都市計畫： 9、梨山風景特定區計畫：「旅館區」限簷高三樓或十一公尺以下。 10、谷關風景特定區計畫： （1）「保存區」：限二層樓或七公尺以下，建蔽率40﹪。 （2）「遊樂區」之建蔽率：為建築物不得大於基地面積水平投影最大面積百分之一。 （3）「丙種旅館區」：列入「旅館區」項下，建蔽率50﹪。 （4）「露營區」：限一層樓或四公尺以下，建蔽率3﹪。 （5）「汽車修護專用區」：限二層樓或七公尺以下。 （6）「觀光果園區」：限二層樓或七公尺以下，且最大基層面積<一六五平方公尺。 （7）「山地文化區」：限二層樓或七公尺以下，且前院深度>六公尺，側院及後院深度分別>四公尺。 （8）「特別保護區」：列入「保護區」項下。 11、鐵砧山風景特定區計畫：「旅遊服務中心區」及「老人安養專用區」限二層樓或七公尺以下，「野餐區」比照「露營區」限制使用。 12、本表列有「△」符號者，表示為各該計畫區現有使用分區。 ※以上建蔽率、容積率依 發布實施之都市計畫說明書規定及「都市計畫法台灣省施 |
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